ライオンズマンション三軒茶屋第3

  • 東京都世田谷区若林一丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 8階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

33.9
割高

推定相場価格より15.4%割高

販価
6,299万円
142.4万円/㎡
相場
5,459万円
123.4万円/㎡
3,892
4,937
5,981
7,026
AI査定結果
推定相場価格
5,459万円
123.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,937万円〜5,981万円
111.6万円/㎡〜135.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズマンション三軒茶屋第3
6,299万円（142.4万円/㎡）/ 8階 / 44.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は102.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/106,299万円142.4万円8階 44.22㎡ 2LDK北
2025/04/284,300万円97.2万円8階 44.22㎡ 2LDK北東
2024/04/273,980万円84.8万円3階 46.95㎡ 2LDK南
2024/03/114,380万円99.1万円8階 44.22㎡ 2DK北
2024/02/154,098万円92.7万円2階 44.22㎡ 1LDK北東
2023/12/264,298万円97.2万円2階 44.22㎡ 1LDK北東
2023/11/164,380万円99.1万円2階 44.22㎡ 1LDK北東
2023/11/054,498万円101.7万円2階 44.22㎡ 1LDK北東
2023/09/084,598万円104.0万円2階 44.22㎡ 1LDK北東
2023/08/254,698万円106.2万円2階 44.22㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
ライオンズマンション三軒茶屋第3
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅7分 6,299万円142.4万円44.22㎡2LDK8階 / 8階建 北1983年24戸SRC
2025/05/01スターハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,780万円107.3万円44.55㎡2LDK5階 / 7階建 東1982年28戸RC
2024/05/24ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 5,800万円107.6万円53.89㎡1LDK6階 / 6階建 南西1979年29戸RC
2024/10/19マートルコート松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅1分 4,680万円111.5万円41.96㎡1LDK3階 / 7階建 南西1984年35戸RC
2024/07/09サンリーノ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 5,080万円108.5万円46.8㎡1LDK4階 / 5階建 西1986年35戸RC
2024/01/16経堂シティハウス
世田谷区経堂一丁目
経堂駅5分 4,480万円111.1万円40.31㎡1R4階 / 4階建 南1982年16戸RC
2025/07/20ライオンズマンション馬事公苑第2
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅14分 3,990万円107.9万円36.99㎡1LDK3階 / 4階建 西1983年29戸RC
2024/11/24ライオンズマンション上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 5,580万円125.3万円44.53㎡2LDK6階 / 6階建 南東1985年26戸RC
2025/05/16メナー代田
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅4分 4,200万円116.9万円35.92㎡1DK6階 / 7階建 南東1983年25戸RC
2024/06/13ライオンズマンション馬事公苑
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 5,880万円108.9万円54㎡2LDK5階 / 7階建 南1983年52戸RC
2023/09/08桜新町パーク・ホームズ
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 5,170万円108.7万円47.58㎡1LDK3階 / 5階建 南西1985年25戸RC
2024/02/13桜新町スカイマンション
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅5分 5,780万円107.5万円53.77㎡2LDK1階 / 5階建 南東1985年49戸RC
2024/06/11下北沢ハイタウンB棟
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅1分 4,320万円123.4万円35.02㎡1R2階 / 6階建 北東1982年14戸RC
2024/07/16ヴェルデコート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 5,580万円107.9万円51.72㎡1LDK3階 / 5階建 南1985年26戸RC
2023/08/07ライオンズマンション用賀台
世田谷区用賀三丁目
用賀駅7分 5,799万円108.9万円53.26㎡2LDK3階 / 6階建 東1983年34戸RC
2025/06/18パルフェメゾン用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 6,480万円121.0万円53.55㎡2LDK2階 / 6階建 南1982年19戸RC
2025/08/22スカイハイツ広沢
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅4分 4,990万円139.5万円35.76㎡2DK4階 / 5階建 南東1984年9戸RC
2024/07/29パークハイツ用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅2分 3,980万円109.3万円36.4㎡1LDK2階 / 4階建 南東1984年20戸RC
2023/07/22東北沢スカイマンションA号
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅1分 6,780万円124.2万円54.59㎡2LDK5階 / 6階建 南1978年52戸RC
2025/05/01ベルべシティ用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅4分 4,599万円110.0万円41.8㎡1LDK4階 / 7階建 南西1984年49戸RC
2025/07/27パレ二子玉川
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 4,577万円107.9万円42.4㎡1LDK1階 / 6階建 南1983年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、世田谷区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は世田谷区の平均と比較して56.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
世田谷区
91.2万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション三軒茶屋第3
所在地東京都世田谷区若林一丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分
築年月1983年
階数8階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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